53 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°58 bis et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 53 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 297 mètres
- - Noisy-le-Sec à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 69 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 69 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 660 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 273 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 53 Boulevard Gambetta se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Gambetta se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
