53 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 552 € à 6 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°60 et de 1 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 53 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 297 mètres
- Noisy-le-Sec à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 69 mètres
- Collège Jacques Prévert à 69 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 660 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 273 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 53 Boulevard Gambetta se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard Gambetta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 6.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Gitenet, 93130 Noisy-le-Sec(4,252 €)

Avenue Georges Clemenceau, 93130 Noisy-le-Sec(4,081 €)

Allée de l'Entente, 93130 Noisy-le-Sec(4,077 €)

Villa Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 53 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.