79 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 13.01 % à celui du n°81 et de 19.1 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 79 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 183 mètres
- - Noisy-le-Sec à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 216 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 216 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 539 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 272 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 203 mètres
Ventes au 79 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 79 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 79 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 79 Boulevard Gambetta se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Boulevard Gambetta se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
