81 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°79 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 81 Boulevard Gambetta, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Gare 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 173 mètres
- - Noisy-le-Sec à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 233 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 233 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 526 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 201 mètres
Ventes au 81 Boulevard Gambetta
Les 3 ventes au 81 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 81 Boulevard Gambetta se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Gambetta par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Gambetta se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 15.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
