81 Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°74 mais supérieur de 6 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 81 Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 432 mètres
- - Noisy-le-Sec à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 90 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 90 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 723 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 193 mètres
Ventes au 81 Boulevard Michelet
Les 6 ventes au 81 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 81 Boulevard Michelet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Michelet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Michelet se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
