85 Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°87 et de 7.74 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 85 Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 148 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 418 mètres
- - Noisy-le-Sec à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 61 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 61 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 743 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gambetta à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 196 mètres
Ventes au 85 Boulevard Michelet
Les 4 ventes au 85 Boulevard Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 85 Boulevard Michelet se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Michelet par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard Michelet se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 26.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
