89 Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 289 € à 4 735 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 89 Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°91 et de 5.65 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 89 Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Langevin 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frères Lumière à 71 mètres
- Noisy-le-Sec à 1513 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1217 mètres
- Collège Françoise Héritier à 1214 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 975 mètres
- Ecole maternelle Les Bleuets à 311 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 295 mètres

Ventes au 89 Boulevard Roger Salengro

Une vente a été recensée au 89 Boulevard Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

285 000 €(3 353 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

89 Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Boulevard Roger Salengro(3 709€)

85 Boulevard Roger Salengro(3 807€)

98 Boulevard Roger Salengro(3 696€)

94 Boulevard Roger Salengro(3 684€)

93 Boulevard Roger Salengro(3 694€)

100 Boulevard Roger Salengro(3 692€)

92 bis Boulevard Roger Salengro(3 684€)

100 bis Boulevard Roger Salengro(3 687€)

Prix du 89 Boulevard Roger Salengro dans son marché local

Prix du 89 Boulevard Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Boulevard Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 89 Boulevard Roger Salengro se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Boulevard Roger Salengro par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Boulevard Roger Salengro se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -11.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Mansart, 93130 Noisy-le-Sec(4,580 €)

Boulevard de la Boissière, 93130 Noisy-le-Sec(4,714 €)

Boulevard Michelet, 93130 Noisy-le-Sec(4,648 €)

Place Saint Martin, 93130 Noisy-le-Sec(3,883 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Boulevard Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 89 Boulevard Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.