Boulevard de la Boissière, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Boissière, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Boissière dans son marché local
Prix Boulevard de la Boissière par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Boissière se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 24.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Boissière à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Boissière est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Boissière
Les ventes enregistrées Boulevard de la Boissière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Boissière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 482 mètres
- - Noisy-le-Sec à 2069 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1811 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 1550 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Boissière
Adresses Boulevard de la Boissière
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Boissière, classées par tranches de numéros.
