1 Impasse de la Redoute, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Redoute, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Redoute, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Boissière 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 239 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Boissère à 226 mètres
- - Métro La dhuys - ligne 11 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 945 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Redoute
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Redoute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Redoute, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Redoute dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Redoute par rapport à la voie
Sur Impasse de la Redoute, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 1 Impasse de la Redoute se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Redoute par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la Redoute se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Redoute à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Redoute est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
