Rue de la Dhuys, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Dhuys, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 76 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Dhuys dans son marché local
Prix Rue de la Dhuys par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Dhuys se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Dhuys à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue de la Dhuys est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Dhuys
Les ventes enregistrées Rue de la Dhuys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Dhuys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 247 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1997 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1676 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1567 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Aimé Césaire à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Dhuys
Adresses Rue de la Dhuys
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Dhuys, classées par tranches de numéros.
