7 Impasse Helene, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Helene, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse Helene, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 192 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 888 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 575 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Helene
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Helene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Helene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Helene, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Helene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Helene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Helene dans son marché local
Prix du 7 Impasse Helene par rapport à la voie
Sur Impasse Helene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 7 Impasse Helene se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Helene par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Helene se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 950 € au 7 Impasse Helene à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 637 € si le professionnel les prend en charge.
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