4 Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 422 €

de 3 176 € à 5 409 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 273 €

de 3 425 € à 6 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Passage des Groux, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 688 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Parc - Vaillant-Couturier à 81 mètres
- Noisy-le-Sec à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Héritier à 179 mètres
- Ecole Vivante Alternative (EVA) à 669 mètres
- Ecole primaire George Sand à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage des Groux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage des Groux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage des Groux dans son marché local

Prix du 4 Passage des Groux par rapport à la voie

Sur Passage des Groux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 4 Passage des Groux se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage des Groux par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage des Groux se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 4.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platrières, 93130 Noisy-le-Sec(4,425 €)

Allee des Cerisiers, 93130 Noisy-le-Sec(4,500 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 93130 Noisy-le-Sec(3,773 €)

Rue du Parc, 93130 Noisy-le-Sec(4,288 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage des Groux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage des Groux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.