Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°2 bis et de 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Passage Francois Cochu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Passage Francois Cochu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 2 Passage Francois Cochu se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Francois Cochu se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 11.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage Francois Cochu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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