2 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Francois Cochu, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Passage Francois Cochu, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Gare 2.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 393 mètres
- - Noisy-le-Sec à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 355 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 355 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 871 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 163 mètres
Ventes au 2 Passage Francois Cochu
Une vente a été recensée au 2 Passage Francois Cochu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Francois Cochu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Francois Cochu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Francois Cochu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Francois Cochu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Francois Cochu dans son marché local
Prix du 2 Passage Francois Cochu par rapport à la voie
Sur Passage Francois Cochu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 2 Passage Francois Cochu se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Francois Cochu par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Francois Cochu se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 1.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
