3 Passage Marco Polo, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 101 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage Marco Polo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 8.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 271 logements et 29 locaux.

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À propos du 3 Passage Marco Polo, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 271 logements - 29 locaux - 464 parkings - 4854 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0559 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 249 mètres
- Noisy-le-Sec à 610 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 507 mètres
- Collège Jacques Prévert à 507 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 960 mètres
- Ecole maternelle Petit Prince à 134 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage Marco Polo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Marco Polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Marco Polo dans son marché local

Prix du 3 Passage Marco Polo par rapport à la voie

Sur Passage Marco Polo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Passage Marco Polo se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Marco Polo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Marco Polo se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 32.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bethisy, 93130 Noisy-le-Sec(2,641 €)

Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Place des Decouvertes, 93130 Noisy-le-Sec(2,800 €)

Allee Christophe Colomb, 93130 Noisy-le-Sec(4,004 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Marco Polo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Marco Polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.