Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Denis, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue Saint Denis
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Denis dans son marché local
Prix Rue Saint Denis par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Denis se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Denis à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue Saint Denis est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Denis
Les ventes enregistrées Rue Saint Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 349 mètres
- - Noisy-le-Sec à 530 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 544 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 472 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Denis
Adresses Rue Saint Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Denis, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 184 800 € au Rue Saint Denis à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 620 € en assurant vous-même les visites, ou 2 310 € si le professionnel les prend en charge.
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