16 Rue Alexandre Pottier, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Alexandre Pottier, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Alexandre Pottier, 93130 Noisy-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Piscine à 166 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alice Guy à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renoir à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Alexandre Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Alexandre Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Alexandre Pottier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Alexandre Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Alexandre Pottier dans son marché local
Prix du 16 Rue Alexandre Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 16 Rue Alexandre Pottier se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Alexandre Pottier par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Alexandre Pottier se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Alexandre Pottier à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Alexandre Pottier est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
