5 Rue Ampere, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 337 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Ampere, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Langevin 1 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 337 logements - 6755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0148 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Stephenson à 89 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1035 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 654 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 654 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 325 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 300 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Ampere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 5 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 5 Rue Ampere se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ampere par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ampere se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 3.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Ampere à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Ampere est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
