33 ter Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°33 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 ter Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 198 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 921 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 527 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 199 mètres
Ventes au 33 ter Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 33 ter Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Rue Anatole France, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 33 ter Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 33 ter Rue Anatole France se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Rue Anatole France par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 ter Rue Anatole France se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 ter Rue Anatole France à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 33 ter Rue Anatole France est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
