35 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°33 bis et de 0.15 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 35 Rue Anatole France, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 212 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 934 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 532 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 208 mètres
Ventes au 35 Rue Anatole France
Les 5 ventes au 35 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 35 Rue Anatole France se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Anatole France par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Anatole France se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 4.91 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
