4 Rue Auguste Gouillard, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Gouillard, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Auguste Gouillard, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 116 mètres
- - Noisy-le-Sec à 911 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 600 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 290 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 556 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 498 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Gouillard
Une vente a été recensée au 4 Rue Auguste Gouillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Gouillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Gouillard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Gouillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Gouillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Gouillard dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Gouillard par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Gouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 4 Rue Auguste Gouillard se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Gouillard par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Gouillard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 0.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au 4 Rue Auguste Gouillard à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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