Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°102 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°108 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 104 Rue Baudin se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Baudin se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 32.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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