108 bis Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 713 € à 3 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 bis Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°104 et de 0.07 % à celui du n°102 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 108 bis Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 562 mètres
- Noisy-le-Sec à 1059 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1049 mètres
- Collège René Cassin à 558 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1022 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 500 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 108 bis Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 108 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Rue Baudin(2 860€)

102 ter Rue Baudin(2 861€)

112 Rue Baudin(2 862€)

Prix du 108 bis Rue Baudin dans son marché local

Prix du 108 bis Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 108 bis Rue Baudin se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 bis Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 bis Rue Baudin se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 32.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bayard, 93130 Noisy-le-Sec(3,595 €)

Allee du Petit Noisy, 93130 Noisy-le-Sec(3,353 €)

Allée Duguesclin, 93130 Noisy-le-Sec(3,897 €)

Allee Duquesne, 93130 Noisy-le-Sec(3,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 bis Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 108 bis Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.