88 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°90 et de 1.89 % à celui du n°102 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 88 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 480 mètres
- - Noisy-le-Sec à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 997 mètres
- - Collège René Cassin à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 420 mètres
Ventes au 88 Rue Baudin
Les 2 ventes au 88 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 88 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 88 Rue Baudin se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Baudin se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 22.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
