90 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°88 et de 4.04 % à celui du n°102 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 90 Rue Baudin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Petit Noisy 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 461 mètres
- - Noisy-le-Sec à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 978 mètres
- - Collège René Cassin à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 407 mètres
Ventes au 90 Rue Baudin
Les 4 ventes au 90 Rue Baudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 90 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 90 Rue Baudin se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Baudin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Baudin se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
