29 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Chaâlons, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 112 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 23 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1005 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 195 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 529 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Chaâlons
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Chaâlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Chaâlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Chaâlons, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chaâlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Chaâlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Chaâlons dans son marché local
Prix du 29 Rue de Chaâlons par rapport à la voie
Sur Rue de Chaâlons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 29 Rue de Chaâlons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Chaâlons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Chaâlons se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Chaâlons à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Chaâlons est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
