7 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Chaâlons, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 159 mètres
- - Noisy-le-Sec à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 921 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 328 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 72 mètres
Ventes au 7 Rue de Chaâlons
Une vente a été recensée au 7 Rue de Chaâlons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Chaâlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Chaâlons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chaâlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Chaâlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Chaâlons dans son marché local
Prix du 7 Rue de Chaâlons par rapport à la voie
Sur Rue de Chaâlons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 7 Rue de Chaâlons se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Chaâlons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Chaâlons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 850 € au 7 Rue de Chaâlons à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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