5 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Chaâlons, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Chaâlons, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 171 mètres
- - Noisy-le-Sec à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 914 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 339 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Chaâlons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Chaâlons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Chaâlons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Chaâlons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chaâlons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Chaâlons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Chaâlons dans son marché local
Prix du 5 Rue de Chaâlons par rapport à la voie
Sur Rue de Chaâlons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 5 Rue de Chaâlons se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Chaâlons par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Chaâlons se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 700 € au 5 Rue de Chaâlons à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 993 € en assurant vous-même les visites, ou 2 996 € si le professionnel les prend en charge.
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