8 Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cluny, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Rue de Cluny, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Léo Lagrange.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 253 mètres
- - Noisy-le-Sec à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 686 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 344 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cluny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cluny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cluny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cluny, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cluny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cluny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cluny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cluny par rapport à la voie
Sur Rue de Cluny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 8 Rue de Cluny se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cluny par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cluny se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -20.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
