Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°120 et de 15.19 % à celui du n°116.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Boissière 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 852 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 6 ventes au 118 Rue de l'Avenir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 118 Rue de l'Avenir se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de l'Avenir se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 9.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de l'Avenir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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