Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 741 € à 5 423 €

Maison

Prix moyen au m²

4 814 €

de 3 470 € à 6 452 €

Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.25 €

18.06 € – 24.43 €

Rentabilité indicative

7.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Abel Bonnevalle dans son marché local

Prix Rue Abel Bonnevalle par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Bonnevalle se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 10.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Bonnevalle à Noisy-le-Sec

Le loyer moyen estimé Rue Abel Bonnevalle est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 24.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Roger Salengro, 93130 Noisy-le-Sec(3,535 €)

Rue de l'Avenir, 93130 Noisy-le-Sec(3,435 €)

Rue du Fort, 93130 Noisy-le-Sec(3,293 €)

Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec(2,921 €)

Rue Frépillon, 93130 Noisy-le-Sec(3,510 €)

Rue Jules Auffret, 93130 Noisy-le-Sec(3,480 €)

Ventes DVF Rue Abel Bonnevalle

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Abel Bonnevalle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

7 novembre 2024

448 000 €(4 480 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 quater Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

9 septembre 2024

288 725 €(5 156 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

26 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

29 août 2023

328 900 €(3 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

4 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

14 septembre 2022

460 000 €(1 966 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•10 pièces10 p•234 m²

32 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

18 juillet 2022

290 000 €(4 401 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.9 m²

3 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

30 janvier 2020

190 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.86 m²

1 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

20 août 2019

171 000 €(2 613 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.43 m²

3 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

Cadre de vie et proximité Rue Abel Bonnevalle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 157 mètres
- Noisy-le-Sec à 965 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 787 mètres
- Collège Françoise Héritier à 617 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 981 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 185 mètres
- Ecole élémentaire Cottereau à 267 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Roger Salengro

Le parc immobilier Rue Abel Bonnevalle

Rue Abel Bonnevalle est située dans les quartiers Centre Ville Mairie / Haut Goulet. Elle compte 45915 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Abel Bonnevalle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Bonnevalle, classées par tranches de numéros.

1 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

2 bis Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

2 ter Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

2 quater Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

2 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

3 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

4 bis Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

4 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

5 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

7 bis Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

7 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

9 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

11 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

11 bis Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

11 ter Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

13 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

15 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

16 bis Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

16 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

18 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

19 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

20 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

22 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

24 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

26 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

28 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

30 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

32 Rue Abel Bonnevalle, 93130 Noisy-le-Sec

Biens en vente à proximité du Rue Abel Bonnevalle

Les biens actuellement en vente autour du Rue Abel Bonnevalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.