Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 87 Rue de la Fontaine, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°89 et de 1.46 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Boissière 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 22 parkings - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Une vente a été recensée au 87 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 87 Rue de la Fontaine se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue de la Fontaine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 20.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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