Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°1 et de 9.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 1 bis Rue de la Gare se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Gare se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 30.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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