1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 495 € à 3 687 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 6.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Centre Ville Gare 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noisy-Le-Sec Rer à 106 mètres
- Noisy-le-Sec à 44 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 366 mètres
- Collège Jacques Prévert à 366 mètres
- Lycée professionnel Théodore Monod à 1083 mètres
- Ecole maternelle Léon Gambetta à 241 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 335 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gare

Les 4 ventes au 1 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

136 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

13 décembre 2022

102 000 €(4 855 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.01 m²

1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

22 décembre 2023

160 000 €(3 019 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²

1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

19 mai 2020

185 000 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.26 m²

1 Rue de la Gare, 93130 Noisy-le-Sec

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de la Gare(2 946€)

3 Rue de la Gare(3 265€)

4 Rue de la Gare(3 205€)

5 Rue de la Gare(3 247€)

6 Rue de la Gare(3 277€)

7 Rue de la Gare(3 498€)

117 Rue Jean Jaurès(3 000€)

117 bis Rue Jean Jaurès(3 000€)

Prix du 1 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Rue de la Gare se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gare par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gare se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 93130 Noisy-le-Sec(3,309 €)

Boulevard de la République, 93130 Noisy-le-Sec(3,247 €)

Place Jean Coquelin, 93130 Noisy-le-Sec(3,161 €)

Rue Jean Jaurès, 93130 Noisy-le-Sec(3,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.