19 Rue de la Place Saint Martin, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Place Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Place Saint Martin, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Langevin 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 291 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 93 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 1247 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 941 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Lerenard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Place Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Place Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Place Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Place Saint Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Place Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Place Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Place Saint Martin dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Place Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue de la Place Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 19 Rue de la Place Saint Martin se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Place Saint Martin par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Place Saint Martin se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Place Saint Martin à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Place Saint Martin est de 21.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
