7 Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 7 Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Merlan.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 168 mètres
- - Noisy-le-Sec à 857 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 547 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 335 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 519 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Prévoyance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 7 Rue de la Prévoyance se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Prévoyance par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Prévoyance se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 7.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
