34 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 bis Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Langevin 2.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 253 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 822 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 784 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 442 mètres
- - Ecole maternelle Anémones à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Neuilly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 34 bis Rue de Neuilly se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Neuilly par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Neuilly se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -1.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
