5 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue de Neuilly, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Langevin 1.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0130 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 158 mètres
- - Noisy-le-Sec à 979 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 643 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 643 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 540 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Neuilly, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 5 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 5 Rue de Neuilly se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Neuilly par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Neuilly se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 13.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
