8 Rue de Paris, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de Paris, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 9 logements - 1 local - 965 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Folie à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 730 mètres
- - Ecole Vivante Alternative (EVA) à 850 mètres
- - Ecole primaire Alfred de Musset à 664 mètres
Ventes au 8 Rue de Paris
Les 3 ventes au 8 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Paris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 8 Rue de Paris se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Paris par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paris se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -12.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
