22 bis Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 bis Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 79 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 856 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Romainville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 22 bis Rue de Romainville se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Romainville par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Romainville se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
