49 Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Romainville, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 49 Rue de Romainville, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 103 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Héritier à 832 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Romainville
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Romainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Romainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Romainville, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Romainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Romainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Romainville dans son marché local
Prix du 49 Rue de Romainville par rapport à la voie
Sur Rue de Romainville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 49 Rue de Romainville se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Romainville par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Romainville se situe 35.59 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 33.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
