Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°24 et de 4.69 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 22 Rue des Bergeries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 22 Rue des Bergeries se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Bergeries se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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