Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue des Bergeries, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 0.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 80 logements - 8 locaux - 1445 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Bergeries, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 bis Rue des Bergeries se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Bergeries se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 32.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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