3 Rue des Frères Lumière, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², supérieur de 21.29 % à celui du n°5 et du 18.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Frères Lumière, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Langevin 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 62 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1143 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1143 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 892 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 227 mètres
Ventes au 3 Rue des Frères Lumière
Une vente a été recensée au 3 Rue des Frères Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frères Lumière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 3 Rue des Frères Lumière se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frères Lumière par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Lumière se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
