5 Rue des Frères Lumière, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue des Frères Lumière, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Langevin 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 54 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1148 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Bleuets à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frères Lumière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 5 Rue des Frères Lumière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Lumière par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Frères Lumière se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -6.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
