12 Rue des Maraichers, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue des Maraichers, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Petit Noisy 1.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle Piscine à 207 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1163 mètres
- - Collège René Cassin à 443 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 12 Rue des Maraichers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Maraichers par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Maraichers se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -17.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
