2 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Haut Goulet.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 37 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1022 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 197 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 547 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vosges, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 2 Rue des Vosges se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vosges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vosges se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -0.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 500 € au 2 Rue des Vosges à Noisy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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