35 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², identique à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 35 Rue des Vosges, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 76 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1167 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 397 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Vosges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 35 Rue des Vosges se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Vosges par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vosges se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 8.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
