13 Rue du Moutier, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 22.02 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue du Moutier, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville Mairie 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 136 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 1032 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 309 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 185 mètres
Ventes au 13 Rue du Moutier
Une vente a été recensée au 13 Rue du Moutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Moutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Moutier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 13 Rue du Moutier se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moutier par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Moutier se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
