Rue du Moutier, 93130 Noisy-le-Sec
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moutier, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 4 287 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moutier dans son marché local
Prix Rue du Moutier par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 648 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moutier se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 12.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moutier à Noisy-le-Sec
Le loyer moyen estimé Rue du Moutier est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Noisy-le-Sec, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a augmenté de 5.37 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moutier
Les ventes enregistrées Rue du Moutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaalons à 81 mètres
- - Noisy-le-Sec à 989 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 966 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 257 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moutier
Adresses Rue du Moutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moutier, classées par tranches de numéros.
