4 Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Rue du Pressoir, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Haut Goulet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro - Auffret à 278 mètres
- - Noisy-le-Sec à 1071 mètres
- - Métro Montreuil-Hôpital - ligne 11 à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 858 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 731 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 951 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 363 mètres
Ventes au 4 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 4 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pressoir, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 4 Rue du Pressoir se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pressoir par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pressoir se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 21.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
