23 Rue Georges Gay, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Gay, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue Georges Gay, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Léo Lagrange.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 219 mètres
- - Noisy-le-Sec à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 733 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 316 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Petit Prince à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Cottereau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Gay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Georges Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Georges Gay, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Georges Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Gay dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Gay par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 23 Rue Georges Gay se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Gay par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Gay se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -7.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
